慎重的做房地產網_建站經驗教程

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在網絡高速發展的今天，明星網站遍地開花，不管是知名與不知名的，只要是稍稍在CCTV或者是電視上露一下臉的都有網站。在這些大大小小的網站后面，有好多好多不知名的站長，他們每天都在為網站的

做網站永遠都不是盲目的做，你需要分析自己的優勢，同樣也要認識自己的不足，更重要的是堅持與交流。

簡單分析一下全國目前的房地產現狀適合不適合做房地產網站以及你所在的地區適合不適合做房地產網，你的資源適合不適合：

一，全國的房地產現狀：

現在全國的房地產現狀可以用一句話來形容：房價不會跳水，只是在做俯臥撐。這話怎么講呢就是說，房價是在調整。大面積的降價可能性不大，有的朋友該說啦，那一些大的城市都已經降下來了。呵呵這就是我要說的，如果房價下降，肯定是有原因的，要么政府調控。要么供大于求，一句話來概況如果你所在的城市開發商的日子不太好過的話那么你來做房產網是比較合適，因為這樣的情況會形成“消費者持幣觀望害怕房價進一步下跌，另一個原因是供大于求，消費者選擇的余地比較大，對開發商來說開盤即銷空的場面不去不返。開發商就要想法設法的做推廣做宣傳。即形成“買方市場”消費者占主動權。

這樣的話對房產網的運作是比較有幫助的。返之如果是“賣方市場”即開發商占主導地位的話，他們會對推廣宣傳不太感冒！因為他們不愁賣。甚至可能會產生捂盤惜售的情況。這樣對市場的開拓就不太好啦。這是全國的房地產現狀，你可以根據你們當地的情況對照一下。你在網上看到的房價下降啦，什么啦都是一些一線城市的，大城市不信你可以去關注并統計一下。

二，你們當地房產網的現狀：

要看看你們當地的房產網的現狀是不是有房產網，規模怎么樣！內容怎么樣！有沒有開發商做推廣，在當地有沒有做本地推廣，這些很重要。如果這些基本上都沒有的話你不用怕他，一般都是一些大網站做的本地的分站，當地幾乎沒有人來做，都是一些跟本地不相關的內容。如果內容原創的本地性比較多，開發商的信息比較全。而且在本地都有廣告的話那么勸你好好考慮一下是不是要做本地的房產網。

三，你在當地的資源和自己的情況：

這個對一個網站的成功來說比較重要，如果你想做本地的房產網的話一定要能吃苦。要能碰壁，要有信心和敏捷的思維，因為一個項目一般你要接觸兩個部門。一個是開發商就是說出錢造房子的人。另一個是代理公司就是說幫著開發商賣房子的人。賣了房子開發商要給代理公司提成的。一般你去售樓處最先接觸到的都是代理公司的，包括售樓員都是代理公司的。代理公司每花一分錢都要去找開發商申請的。所以如果能直接找到開發商更好，不過即使是這樣開發商還會去找代理公司去讓代理公司來看這個事情如何操作。所以這個中間的溝通非常重要。

其次就是就是你有沒有時間，這個做不得半點虛假，不會像網賺一樣你可以作弊，這個來不得半點兒虛假。你在當地如果人脈關系比較好的話，有幸認識一些房管局的什么領導什么東西的話可以更好做一些。這個要靠公關，做個有政府背景的網站，這樣開發商都會對你另眼相關。特別是房管局或者土地局這類的，因為開發商辦房產證都要經過房管局的，如果房管局不爽的話開發商的日子估計不好過。這些情況只是一個參考并不是唯一的條件，成功的因素有千萬條。但是失敗的原因只有一個不努力。呵呵，借用一下，具體什么記不了啦。

大家的目的都是好的都希望能夠有一個好的發展，但是做事情要堅持，要事無巨細的努力。

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